北九州市戸畑区の新築分譲マンション
62㎡以上という広さはライフスタイルの変化でも対応できる!!
｢グランドキャッスル戸畑STA.｣の2LDK住戸は､62㎡以上の広さを確保。今はもちろん将来の快適性を見据え､1人で暮らし始めた際は洋室1室を趣味の部屋にしたり､結婚して2人暮らしを始めたらそれぞれの個室として活用したり。様々なライフスタイルに合わせて使いこなせます。
家族が増えても､
ライフスタイルが変化しても､
フレキシブルに対応できる2LDK
この広さが、
暮らしのゆとりと資産価値に！
グランドキャッスル戸畑に住むから叶う豪華な設備・仕様!!
｢グランドキャッスル戸畑STA.｣は、暮らしを快適にしてくれる充実の設備・仕様が盛りだくさんです。
2LDKを選べば3LDKに比べて購入費用を抑えることができる
マンションの価格は、一般的に専有面積が広くなり、部屋数が増えるほど高くなるもの。つまり、住まう方が“自分にぴったりの間取り”を考えた上で、3LDKよりもコンパクトな2LDKを選べば、購入費用の抑制に繋がり、その分を家具・家電の費用や将来のための蓄えなどに役立てることができます。
50㎡以上の2LDKは様々な税制上の優遇を受けられます!!
購入費用の安さという大きなメリットから「2LDK」「コンパクト」を選ぶ際、ポイントとなるのが「床面積が50㎡以上」あるかどうかということです。この条件をクリアした住戸を購入する場合であれば、様々な税制上の優遇を受けることができる場合があります。
住宅ローン控除の対象となるのは、
床面積が40m以上の住戸から!!
「住宅ローン控除」対象住宅ローン控除の対象となるのは、床面積が40㎡以上の住宅から。
40㎡未満のコンパクトマンションなどでは受けることができないメリットです。
他にもこのようなメリットが
たくさんあります!!
優遇①
「贈与税の非課税制度」適用
住宅購入にあたって、親・祖父母から資金を
贈与してもらう場合、登記面積が50㎡以上の住宅であれば
最大1,000万円まで非課税になります。優遇②
「固定資産税」軽減
新築マンションのうち、床面積が
50㎡〜280㎡であれば、120㎡相当分までの
居住部分に相当する固定資産税が減税されます。優遇③
「登録免許税」軽減
床面積が50㎡以上で、
引渡しから1年以内に登記すると、
登録免除税の税率軽減を受けられます。優遇④
「不動産取得税」軽減
床面積が50㎡以上240㎡以下の
新築マンションは、固定資産税評価額から
1,200万円が控除されます。
