「グランドキャッスル戸畑STA.」の2LDK住戸は、62㎡以上の広さを確保。今はもちろん将来の快適性を見据え、1人で暮らし始めた際は洋室1室を趣味の部屋にしたり、結婚して2人暮らしを始めたらそれぞれの個室として活用したり。様々なライフスタイルに合わせて使いこなせます。
「グランドキャッスル戸畑STA.」は、暮らしを快適にしてくれる充実の設備・仕様が盛りだくさんです。
マンションの価格は、一般的に専有面積が広くなり、部屋数が増えるほど高くなるもの。つまり、住まう方が“自分にぴったりの間取り”を考えた上で、3LDKよりもコンパクトな2LDKを選べば、購入費用の抑制に繋がり、その分を家具・家電の費用や将来のための蓄えなどに役立てることができます。
購入費用の安さという大きなメリットから「2LDK」「コンパクト」を選ぶ際、ポイントとなるのが「床面積が50㎡以上」あるかどうかということです。この条件をクリアした住戸を購入する場合であれば、様々な税制上の優遇を受けることができる場合があります。
住宅購入にあたって、親・祖父母から資金を
贈与してもらう場合、登記面積が50㎡以上の住宅であれば
最大1,000万円まで非課税になります。
新築マンションのうち、床面積が
50㎡〜280㎡であれば、120㎡相当分までの
居住部分に相当する固定資産税が減税されます。
床面積が50㎡以上で、
引渡しから1年以内に登記すると、
登録免除税の税率軽減を受けられます。
床面積が50㎡以上240㎡以下の
新築マンションは、固定資産税評価額から
1,200万円が控除されます。